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学习情景1 招标投标基本知识1

1.1 建设工程招标投标概述1

1.1.1 招标投标的概念1

1.1.2 招标投标的性质1

1.1.3 招标投标的原则1

1.1.4 我国招标投标的法律、法规框架2

1.2 招标3

1.2.1 招标投标的范围3

1.2.2 建设工程招标的种类4

1.2.3 建设工程招标方式6

1.2.4 建设工程招标条件9

1.2.5 招标工程必须具备的条件11

1.2.6 施工招标工程的发包范围11

1.2.7 建设工程施工招标程序11

1.3 投标14

1.3.1 建设工程投标人的投标资质14

1.3.2 建设工程投标人的权利和义务15

1.3.3 建设工程施工投标程序16

1.4 开标、评标和定标17

1.4.1 开标17

1.4.2 评标18

1.4.3 定标18

本章小结19

复习思考题19

学习情景2 建设工程招标与投标20

2.1 建设工程设计招标与投标20

2.1.1 工程设计招投标定义及目的20

2.1.2 工程设计的含义及基本原则20

2.1.3 招标单位应具备的条件21

2.1.4 工程设计招投标的程序21

2.1.5 招标文件的内容21

2.1.6 投标申请书的内容21

2.1.7 投标书的内容22

2.1.8 工程设计招投标的优点22

2.2 建设项目勘察设计招标与投标22

2.2.1 项目勘察设计招标应具备的条件22

2.2.2 勘察设计招标方式22

2.2.3 勘察设计招标内容23

2.2.4 勘察设计投标23

2.3 建设项目施工招标与投标24

2.3.1 施工招投标的意义24

2.3.2 施工招标的程序24

2.3.3 施工招标单位和项目应具备的基本条件24

2.3.4 招标文件的内容25

2.3.5 招标标底的编制25

2.3.6 投标报价27

2.4 建设项目货物采购招标与投标28

2.4.1 设备、材料采购的招投标方式28

2.4.2 设备、材料采购评标29

本章小结30

复习思考题30

学习情景3 建设工程施工招标31

3.1 建设工程施工招标概述31

3.1.1 建设工程施工招标的相关概念31

3.1.2 建筑工程施工招标的阶段活动31

3.1.3 建设工程施工招标的范围和条件31

3.1.4 建设工程施工招标的基本原则32

3.1.5 建设工程施工招标的方式和方法33

3.1.6 建设工程施工招标的监督管理35

3.2 建设工程施工招标资格的审查37

3.2.1 建设施工招标资格审查的依据37

3.2.2 资格审查的分类37

3.2.3 资格审查的主要内容、目的37

3.2.4 资格审查的方法与程序38

3.2.5 资格预审文件的编制39

3.3 建设工程施工招标文件的编制57

3.3.1 建设工程施工招标文件的编制依据和原则57

3.3.2 建设工程施工招标编制各阶段工作58

3.3.3 建设工程施工招标文件的组成59

3.3.4 建设工程招标控制价的编制65

本章小结67

复习思考题67

学习情景4 建设工程施工投标68

4.1 建设工程施工投标准备与决策68

4.1.1 建设工程施工投标准备工作68

4.1.2 建设工程施工投标决策68

4.1.3 投标报价策略69

4.1.4 投标报价技巧70

4.2 建设工程施工投标文件的编制72

4.2.1 投标文件编制的依据72

4.2.2 投标文件的编制72

4.2.3 投标文件编制的步骤77

4.2.4 投标文件编制注意事项78

4.2.5 投标文件主要格式样表79

4.3 建设工程施工投标报价85

4.3.1 投标报价的概念85

4.3.2 建设工程施工投标报价编制的依据85

4.3.3 建设工程施工投标报价编制原则。85

4.3.4 工程投标报价的影响因素86

4.3.5 建设工程施工投标报价的步骤87

4.3.6 建设工程施工投标报价的方式90

4.3.7 建设工程施工投标报价的内容90

4.3.8 投标报价的注意事项92

本章小结94

复习思考题94

学习情景5 合同法律概述95

5.1 合同与合同法95

5.1.1 《合同法》概述95

5.1.2 合同的概念95

5.1.3 《合同法》的基本原则95

5.1.4 合同的法律关系97

5.1.5 合同的分类98

5.1.6 法律关系的产生、变更与终止98

5.1.7 代理关系99

5.2 合同的订立100

5.2.1 合同的形式和内容100

5.2.2 要约与承诺101

5.2.3 缔约过失责任103

5.3 合同的效力104

5.3.1 合同的成立与生效104

5.3.2 无效合同105

5.3.3 可变更、可撤销合同107

5.3.4 效力待定合同107

5.4 合同的履行108

5.4.1 合同履行的概念及原则108

5.4.2 合同履行中条款空缺的法律适用109

5.4.3 合同履行方式110

5.4.4 合同履行中的抗辩权110

5.4.5 合同不当履行的处理112

5.5 合同的变更、转让及终止112

5.5.1 合同的变更112

5.5.2 合同的转让113

5.5.3 合同的终止114

5.6 合同的违约与争议的处理116

5.6.1 违约责任116

5.6.2 合同争议的处理117

5.7 合同的担保118

5.7.1 合同担保概述118

5.7.2 合同担保的类型119

本章小结122

复习思考题122

学习情景6 与建设工程相关的合同123

6.1 建设工程合同概述123

6.1.1 建设工程合同的基本概念123

6.1.2 建设工程中的主要合同关系124

6.1.3 建设工程合同类型126

6.2 建设工程施工合同127

6.2.1 建设工程施工合同概述127

6.2.2 《建设工程施工合同（示范文本）》简介129

6.3 建设工程勘察设计合同132

6.3.1 建设工程勘察设计合同概述132

6.3.2 工程项目勘察设计合同的主要内容132

6.3.3 工程项目勘察设计合同的订立134

6.4 建设工程委托监理合同134

6.4.1 建设工程委托监理合同概述134

6.4.2 工程项目监理合同的主要内容135

6.4.3 建设工程委托监理合同双方的权利和义务136

6.4.4 建设工程委托监理合同的订立137

6.5 工程建设有关的其他合同139

6.5.1 建设工程物资采购合同139

6.5.2 加工合同141

6.5.3 劳务合同142

6.5.4 借款合同143

6.5.5 租赁合同146

6.5.6 融资合同147

本章小结150

复习思考题151

学习情景7 建设工程施工合同管理152

7.1 建设工程施工合同管理概述152

7.1.1 建设工程合同管理的概念152

7.1.2 建设工程合同管理的特点和工作内容152

7.1.3 建设工程合同管理的签约管理153

7.1.4 建设工程合同管理的履约管理154

7.2 工程招标投标阶段的合同管理156

7.2.1 招投标阶段合同的总体策划156

7.2.2 招投标文件的分析158

7.2.3 施工合同风险分析与对策161

7.3 建设工程施工合同分析163

7.3.1 施工合同分析的必要性和作用163

7.3.2 合同总体分析163

7.3.3 合同详细分析165

7.4 建设工程施工合同的实施控制167

7.4.1 合同控制概述167

7.4.2 合同实施的保证体系169

7.4.3 合同实施控制170

7.4.4 合同变更管理174

本章小结176

复习思考题176

学习情景8 FIDIC合同条件177

8.1 FIDIC合同条件简介177

8.1.1 FIDIC合同含义177

8.1.2 合同、惯例与法律的相互关系177

8.1.3 国际工程合同的法律基础178

8.2 FIDIC合同文件的标准化179

8.2.1 通用条件179

8.2.2 专用条件180

8.2.3 标准化的文件格式180

8.3 FIDIC合同条件的构成与应用180

8.3.1 FIDIC合同条件180

8.3.2 美国AIA系列合同条件184

8.3.3 英国ICE合同条件184

8.3.4 亚洲地区使用的合同185

8.3.5 应用FIDIC合同条件的程序185

8.4 FIDIC合同文件的组成及优先次序186

8.4.1 组成186

8.4.2 优先秩序188

本章小结189

复习思考题189

学习情景9 建设工程施工索赔与风险管理190

9.1 工程变更190

9.1.1 合同变更的原因190

9.1.2 工程变更对合同实施的影响190

9.1.3 工程变更方式和程序191

9.1.4 工程变更的管理192

9.2 工程索赔的处理原则和程序193

9.2.1 工程索赔概述193

9.2.2 工程中常见的索赔问题196

9.2.3 工程索赔的依据和程序198

9.3 工程索赔的依据及内容201

9.3.1 索赔报告及内容201

9.3.2 索赔费用的计算203

9.3.3 施工索赔争议的解决209

9.4 合同风险的控制与转移209

9.4.1 合同风险210

9.4.2 合同风险防范措施211

9.4.3 风险转移213

9.5 工程保险合同的管理213

9.5.1 承保财产范围213

9.5.2 保险责任214

9.5.3 主要免责条款215

9.5.4 被保险人的重点义务215

9.5.5 合同边界217

本章小结217

复习思考题217

附录一 中华人民共和国招标投标法219

附录二 建筑工程施工合同（示范文本）226

附录三 房屋建筑工程质量保修书295

附录四 建筑安装施工安全生产协议297

附录五 工程建设项目廉政责任书300

参考文献302